الکترونیکی شدن صدور پروانه ساختمانی؛ گامی کلیدی در جهت تسهیل تولید مسکن
در سال‌های اخیر، یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های پیش‌روی صنعت ساخت‌وساز در ایران، فرآیند طولانی و غیرشفاف صدور پروانه ساختمانی بوده است. بسیاری از انبوه‌سازان و سازندگان اعلام کرده‌اند که سخت‌گیری‌ها و بوروکراسی‌های شهرداری‌ها مهم‌ترین عامل کاهش سرعت و حجم تولید مسکن در کشور محسوب می‌شود.
اما تحولی اساسی در دست انجام است:
شهرداری‌ها با راه‌اندازی سامانه الکترونیکی «سرای ۱۰»، گامی مؤثر در جهت تسهیل و شفاف‌سازی فرآیند صدور پروانه ساختمانی برداشته‌اند.
پنج درخواست کلیدی سازندگان، پاسخ داده شد
به گفته سعید سیدنا، عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان اصفهان، این تحول پس از پنج درخواست اصلی از سوی فعالان حوزه ساخت‌وساز شکل گرفته است:
- دسترسی شفاف به تمام ضوابط فنی و قانونی ساخت
- قابلیت محاسبه دقیق هزینه‌های پروژه بر اساس مشخصات ساختمان
- کاهش چشمگیر زمان صدور مجوز و شتاب بخشیدن به آغاز عملیات ساخت
- رفع تبعیض در فرآیند اعطای پروانه برای تمام متقاضیان
- حداقل‌کردن مراجعات حضوری به دفاتر شهرداری
سرای ۱۰ چه تفاوتی با سرای ۸ دارد؟
تفاوت اساسی سرای ۱۰ با نسخه قبلی (سرای ۸) در مالکیت فرآیند است:
در حالی که سرای ۸ کاملاً تحت کنترل شهرداری بود، سرای ۱۰ یک سامانه مشارکتی است که هم شهرداری و هم متقاضی در آن نقش فعال دارند.
هر متقاضی با دریافت نام کاربری و رمز عبور اختصاصی، می‌تواند:
- وضعیت پرونده خود را به‌صورت لحظه‌ای پیگیری کند
- مدارک را آنلاین آپلود کند
- مراحل فنی و حقوقی را بدون نیاز به مراجعه حضوری طی کند
این امر نه‌تنها هزینه و زمان را کاهش می‌دهد، بلکه اعتماد عمومی به فرآیند مجوزدهی را افزایش می‌دهد.
نتیجه‌گیری: تسهیل تولید مسکن، از طریق دیجیتالی‌شدن
اجرای موفق سامانه سرای ۱۰ می‌تواند موانع ساختاری تولید مسکن را کاهش داده و زمینه‌ساز رشد پایدار در بخش ساخت‌وساز شود. این تحول هم برای سازندگان (کاهش ریسک و هزینه) و هم برای مردم (دسترسی سریع‌تر به مسکن با کیفیت) سودمند خواهد بود.
بدون دیدگاه